شیوه های رایج بازسازی آسانسور

کفشک کابین آسانسور | فلکه هرزگرد آسانسور | پرشیا لیفت :بازسازی آسانسور موارد زیادی را شامل می شود از تعمیر قطعات موتور گرفته تا قطعات داخل کابین، همگی نیاز به بازسازی دارند. تعویض و تعمیر به موقع قطعات عمر آن را افزایش می دهد.

تجهیزات ساختمانی مثل آسانسور پس از یک دوره استفاده، نیاز به تعمیر دارند و باید حتماً به موقع عیب یابی آن ها انجام شود. یکی از این تجهیزات اساسی ساختمان آسانسور است که پس از یک مدت استفاده به صورت دوره ای نیاز به تعمیر و نگهداری دارد.

اینکه این تغییرات چه مزایایی دارد و چه موقع نیاز است که بازسازی آسانسور انجام شود، را در زیر بیان می کنیم. امیدوارم این مطلب به شما کمک کند تا بتوانید به موقع عیب یابی آن را انجام دهید و امنیت ساکنان ساختمان را تأمین کنید.

پادکست شیوه های رایج بازسازی آسانسور

تعمیر و بازسازی آسانسور

بازسازی آسانسور به قدری اهمیت دارد که بسیاری از شرکت ها، پس از نصب آسانسور تعهدات بازسازی پس از چند سال را رایگان می پذیرند.

بخشی از آیتم هایی که شامل بازسازی می شود، شامل خرابی هایی که با سرویس دهی قابل رفع نیستند، ارتقاء تکنولوژی و اضافه کردن امکانات ویژه تر به آن، زیبا نمودن کابین آسانسور و مجهز نمودن داخل آن به امکانات جدید، تعویض موتور گیربکس آسانسور، تعویض سیم بکسل ها، تعویض کردن کابل ها، تعمیر کردن و یا تعویض کردن ریل ها، تعویض کردن دکمه های داخل کابین آسانسور و تعویض سیستم های ایمنی داخل چاله آسانسور می باشد.

سرویس دهی به موقع

معمولاً آسانسورها بعد از یک مدت کارکرد دیگر کارایی اولیه خود را ندارند و با سرویس دهی، عیب و خرابی آن ها رفع نمی شود و نیاز به سرویس دهی تخصصی تری دارند.

از این رو باید هر گونه علائمی که در ادامه به آن ها می پردازیم را مشاهده کردید باید سریعاً استفاده از آسانسور را ممنوع کنید و تا اطمینان کامل از بازسازی آن، استفاده از آن را آزاد نکنید.

در برخی از موارد ممکن است که اقدامات بازسازی موفقیت آمیز نباشد و یا اینکه قطعات آسانسور از رده خارج شده باشند و قطعات جدید با نمونه های قبلی هم خوانی نداشته باشد و ممکن است کلاً هزینه تعمیرات به قدری زیاد باشد که جایگزین کردن یک آسانسور جدید به صرفه تر باشد.

پس بهتر است اقدامات تشخیص و نصب و نگهداری آسانسور را به دست متخصصان بسپارید و از انجام اقدامات و تعمیرات سرخود بدون داشتن دانش خاصی بپرهیزید.

مزایای بازسازی آسانسور

هر ساله تعمیر و نوسازی آسانسور با مزایای بسیاری همراه است که در زیر به چند مورد از این مزایا اشاره می کنیم.

اگر به صورت دوره ای بازسازی انجام شود. باعث کاهش هزینه های تعمیر موتور و کابین آن خواهد شد.

وقتی بازسازی به موقع انجام شود کار آسانسور و استفاده از آن راحت تر و بهتر می شود.

از مزایای نوسازی آسانسور و تعویض قطعات فرسود و خراب شده آسانسور با قطعات اصلی و نو می باشد.

بازسازی باعث افزایش امنیت استفاده کنندگان از آسانسورخواهد شد.

اگر بخواهید در فرآیند بازسازی آسانسور ساختمان را مجهز تر و به روز رسانی کنید، می توانید امکانات جدیدی نظیر برق اضطراری و … را به سیستم تان بیفزایید.

معمولاً آسانسورهایی که تعمیر و نگهداری نشده باشند، به دلیل استهلاک بالایی که دارند مصرف انرژی آن ها بالاتر نیز می رود.

اما بازسازی آسانسور به صورت سالانه سبب می شود که قطعاتی که احیاناً دوره مصرف آن ها تمام شده و کارکرد مجدد آن ها ممکن است امنیت کاربران را به خطر بیندازد و با هر چه سریعتمر تعمیر و یا تعویض شوند. با این وضعیت بازسازی آسانسور باعث کاهش هزینه های برق ساختمان و هزینه شارژ کمتر خواهد شد.

چه زمانی نیاز به بازساری آسانسور است؟

امروزه در تمام ساختمان ها استفاده از آسانسور رواج زیادی پیدا کرده است و بیشتر ساختمان های ۴ طبقه و بیشتر ملزم هستند که از امکانات رفاهی نظیر آسانسور استفاده کنند.

اما تعمیر و نگهداری آسانسور یکی از مهمترین اقداماتی می باشد که بعد از نصب آسانسور سالانه یا بعد از دیدن برخی از نشانه ها باید اقدام که بازسازی آسانسور کرد.

حال ممکن است بیشتر افراد توجهی به بازسازی نداشته باشند و یا اینکه اصلاً ندانند که چه زمانی باید آسانسور را نوسازی کرد. در زیر به برخی از نشانه ها که به شما کمک می کند تا پی ببرید که آسانسور نیاز به بازسازی دارد.

کم شدن سرعت آسانسور

کم شدن سرعت آسانسور یکی از نشانه هایی است که آسانسور نیاز به بازسازی دارد. ممکن است شما زمان زیادی منتظر شوید تا بتوانید از آسانسور استفاده کنید.

افرادی که از آسانسور استفاده می کنند وقتی متوجه کیفیت پایین آسانسور شوند و نارضایتی خود را اعلام کنند باید اقدامات بازسازی انجام شود.

یکی دیگر از علائم که نشان می دهد که باید تعمیر و نگهداری آسانسور را انجام داد مشاهده تکانه ها و ضربه های شدید و شنیدن صداهای نابهنجار می باشد.

خاموش و روشن شدن ناگهانی آسانسور نشان از خرابی قطعات آسانسور است و حتماً در صورت خاموش یا روشن شدن خود به خودی آسانسور باید به تعمیرکار مراجعه کرد و بازسازی های لازم را انجام داد د قطعات معیوب را جایگزین کرد.

اگر بیشتر از ده سال از نصب و راه اندازی آسانسور گذشته باشد باید حتماً نسبت به بازسازی اقدام کرد.

نوسازی آسانسور شامل چه مواردی می شود؟

اقداماتی که برای تعمیر آسانسور انجام می شود شامل موارد زیر است.

کف ‌پوش کردن کابین

زیرسازی یکی از مهمترین مراحل بازسازی است که لازم است کف پوشش های مناسب و با کیفیتی استفاده کرد. جنس این کف پوش ها بهتر است از جنس سنگهایی با طرح گرانیت و معرق، موکت های قابل شستشو و … انتخاب شود.

تعویض و نوسازی سقف کابین

تعویض و نوسازی سقف کابین یکی از مهمترین اقدامات می باشد. بیشتر برای سقف از ورقه های استیل، آینه و سقف کاذب استفاده می شود.

پوشش فضای داخلی

برای پوشش داخلی از جنس های مختلفی استفاده می شود مانند ورقه های استیل، آینه، ام دی اف و فرمیکا بیشترین کاربرد را ورقه های استیل دارند که کیفیت و دوام بالایی دارند.

آیینه کاری کابین

در بازسازی کلاً آینه های قدیمی و مات برداشته می شود و آینه های شفاف و جدید جایگزین می شود. آینه کاری در مدل های جدید آسانسور رواج زیادی دارد.

تعمیر صفحه کلید

در بازسازی باید پنل های آسانسور هم بررسی شوند و صفحه کلید خود را در بین صفحه کلیدهای ساده، دیجیتال و پیشرفته انتخاب کنید.

سوالات متداول

1. بازسازی آسانسور چیست و شامل چه مراحلی می‌شود؟

بازسازی آسانسور فرآیندی است که برای بهبود عملکرد، ایمنی، ظاهر و عمر مفید آسانسور انجام می‌شود. این مراحل شامل:

تعویض قطعات فرسوده (مانند موتور، کابین، درب‌ها).

ارتقاء سیستم کنترل.

بهبود طراحی داخلی کابین.

نصب سیستم‌های ایمنی مدرن.

2. چه زمانی باید آسانسور بازسازی شود؟

هنگامی که عمر مفید قطعات به پایان رسیده باشد (معمولاً 15-20 سال).

خرابی‌های مکرر.

کاهش عملکرد و سرعت.

تغییرات در نیازهای ساختمان (افزایش تعداد کاربران یا ظرفیت).

مسائل ایمنی یا استانداردهای قدیمی.

3. بازسازی آسانسور چه مزایایی دارد؟

افزایش ایمنی و اطمینان.

کاهش مصرف انرژی.

بهبود ظاهر کابین.

افزایش ارزش ساختمان.

کاهش هزینه‌های نگهداری در بلندمدت.

4. چه بخش‌هایی از آسانسور در بازسازی تغییر می‌کنند؟

موتور و سیستم محرکه: برای بهبود راندمان و کاهش صدا.

تابلو فرمان: ارتقاء به سیستم‌های جدید دیجیتال.

کابین: طراحی داخلی مدرن، کف‌پوش، روشنایی و دیوارها.

درب‌ها و ریل‌ها: برای افزایش ایمنی و کارایی.

سیستم‌های ایمنی: اضافه کردن سنسورها، ترمزهای اضطراری و سیستم‌های هشدار.

5. هزینه بازسازی آسانسور چقدر است؟

هزینه بسته به میزان تغییرات، برند قطعات، نوع آسانسور (گیربکس‌دار، گیرلس، هیدرولیک)، و ارتفاع ساختمان متغیر است. یک بازسازی کامل معمولاً هزینه‌ای بین 50 تا 150 میلیون تومان یا بیشتر دارد.

6. آیا بازسازی آسانسور نیاز به مجوز خاصی دارد؟

در برخی موارد، بسته به محل پروژه و نوع تغییرات، ممکن است نیاز به دریافت مجوز از سازمان‌های مربوطه یا ارائه گزارش ایمنی باشد.

7. مدت زمان بازسازی آسانسور چقدر است؟

مدت زمان بازسازی بسته به میزان کار، تعداد آسانسورها، و شرایط پروژه بین 1 تا 4 هفته طول می‌کشد.

8. آیا بازسازی آسانسور ایمنی را افزایش می‌دهد؟

بله. بازسازی شامل ارتقاء سیستم‌های ایمنی مانند سنسورهای پیشرفته، سیستم نجات اضطراری، و بهبود عملکرد ترمزها است که ایمنی کلی آسانسور را بهبود می‌بخشد.

9. آیا بازسازی آسانسور باعث کاهش مصرف انرژی می‌شود؟

بله. تعویض موتورهای قدیمی با موتورهای گیرلس یا مغناطیسی دائم (PM) و ارتقاء تابلو فرمان می‌تواند مصرف انرژی را به طور چشمگیری کاهش دهد.

10. آیا بازسازی آسانسور ارزش ملک را افزایش می‌دهد؟

بله. یک آسانسور مدرن و بازسازی‌شده ارزش ساختمان را به ویژه در آپارتمان‌ها و برج‌ها بهبود می‌بخشد و جذابیت آن را برای خریداران یا مستأجران افزایش می‌دهد.

11. چگونه می‌توان بهترین شرکت بازسازی آسانسور را انتخاب کرد؟

بررسی سوابق و تجربه شرکت.

اطمینان از داشتن مجوزهای لازم.

دریافت پیشنهاد قیمت و جزئیات خدمات.

مطالعه نظرات مشتریان قبلی.

12. آیا می‌توان در حین بازسازی از آسانسور استفاده کرد؟

معمولاً خیر. برای حفظ ایمنی، آسانسور طی مدت بازسازی غیرقابل استفاده خواهد بود.